Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
меню
Живите в своей собственной - Летние события psn
Rezidence U Negrelliho - logo

Резиденция У Негрелли

Карлин – насыщенный и живой район,

,который предоставляет множество возможностей. Кто бы мог предположить, что после разрушительного наводнения 2002 года, район Карлин станет одним из самых престижных и желаемых мест Праги, в котором разместятся крупные предпринимательские объекты, а горожане с удовольствием выберут себе жилье по вкусы из современных проектов. Именно таким является Резиденция У Негрелли.

Три памятника истории в районе Карлин,

которые будут реконструированы в ближайшем время - Инвалидовна, Казармы Яна Жижки и Виадук Негрелли - Каменный мост длиной 1100 метров, построенный в середине 19 века, вплоть до 1910 года был самым длинным мостом в Европе. В рамках реконструкции железная дорога будет модернизирована, что значительно уменьшит шумовую нагрузку и подготовит трассу для соединения центра Праги с аэропортом. Реконструкция проекта идет с 2009 года, финал запланирован на 2019/2020 год.

Культура и искусство среди устоев

При подготовке здания к реконструкции, появилась возможность логически использовать пространство под виадуком не только для района Карлин, но и для целого города Праги. Арки под мостом - идеальное место для воплощения культурных, творческих и дизайнерских решений. Здесь могут расположиться авторские студии, магазины, мастерские, лаунж зоны, бары, кафе и даже креативные офисные помещения. Виадук Негрелли станет великолепными пропускными вратами в постиндустриальный Карлин..

Архитектура

В настоящее время вестибюль здания оснащён стеклянными арками, с деревянными воротами, ведущими во двор. На первом этаже окна расположены над балюстрадными парапетами, обрамленными коринфскими пилястрами и отделаны карнизом декорированным цветочным орнаментом. На втором этаже оконные проемы обрамлены кариатидами. Окна третьего этажа обрамлены тосканскими пилястрами, над которыми вся длинна фасада усеяна цветочным узором. На четвертом, позже достроенном этаже, окна обрамлены резными кронштейнами с цветочными узорами.

Будущее

В доме запланирована тщательная реконструкция, основной целью которой является сохранение первозданного внешнего вида и элементов неоренессанса с учетом всех параметров, к примеру таких как симметричность отделки уличного фасада.

Интерьер дома приобретёт легкость и большое количество дневного света, путем удаления избыточных перегородок, что значительно увеличит внутреннее пространство отдельных комнат квартиры. Внутреннее убранство дома позволит вам забыть о суете и спешке 21-го века. Геометрия и чистые линий, простота и минимализм, благородные цветовые оттенки, все это в сочетании с натуральным паркетом, окутывает человека теплом. Дом так же будет оборудован современным лифтом.

Внутренний двор создает для человека настоящий оазис спокойствия, в бурлящем сердце столицы. Остановись, расслабься, насладись отдыхом на уютных скамеечках, подзарядись энергией окружающей природы и теплом солнца.

*}

Место положения

Карлин – одно из самых привлекательных мест на Роганскомнабрежи, поэтому именно в нем мы готовим для вас резиденцию У Негрелли. Исторический дом, построенный в стиле позднего классицизма архитектором Иоганном МаксмилианомХегером, подготовлен к детальной реконструкции, целью которой безусловно является сохранение исторической уникальности и приобретение современного комфорта.

В четырехэтажном особняке будут представлены помещения различной площади, включая студии и коммерческие помещения.

ГАЛЕРЕЯ

Варианты и цена

Номер Тип этаж Планировка Ориентировка Напольная
площадь
м²
Терраса
м²
Подвал
м²
Балкон
м² (B)
Общая
площадь
м²
Состояние Стоимость до
реконструкции
21 Квартира 2 2+kk улица 47,1 - - 4,8 51,1 продан продан Detail

Площадь жилого помещения, с учетом правительственного постановления № 366/2013Sb., котором речь идет о наземной площади всех комнат квартиры, в том числе схемы всех несущих и не несущих конструкций внутри помещения.

Сертификат энергосбережения так же к диспозиции у нас в офисе.

Сертификат энергосбережения так же к диспозиции у нас в офисе.

покупка и финансирование

Устное бронирование

Устное бронирование

После принятия решения о покупке мы забронируем Вам соответствующую квартиру на 48 часов.

Соглашение о бронировании и Предварительный договор о договоре купли-продажи

Соглашение о бронировании и Предварительный договор о договоре купли-продажи

Залог в размере 10% при подписании Соглашения о бронировании или Предварительного договора купли-продажи.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи

Подписание договора купли-продажи производится в течение двух месяцев с момента подписания Соглашения о бронировании или Предварительного договора купли-продажи. Вместе с подписанием договора купли-продажи производится оплата оставшейся части недвижимости.

Передача имущества

Передача имущества

После подписания договора купли-продажи и уплаты полной стоимости покупки устройство будет передано.

Информация для иностранных клиентов:

Ранее установленные ограничения на покупку квартир для клиентов из стран, не входящих в состав ЕС, больше недействительны. На данный момент, клиенты могут приобрести квартиру на частное лицо.

Финансирование

При успешном долгосрочном сотрудничестве нашей фирмы с ООО «Hypoasistent s.r.o.» в области финансирования продаж квартир в частную собственность клиентам мы способны предложить Вам исключительно выгодное финансирование покупки квартиры в жилищном комплексе «Rezidence U Negrelliho». Фирма «Hypoasistent» – договорной партнер 16 банков, при сотрудничестве с ними она обеспечивает предоставление клиентам индивидуальных скидок в сфере процентов по кредитам и банковских сборов – каждому в индивидуальном размере.

Гарантированная программа по приобретению недвижимости в резиденции У Негрелли от PSN и Hypoteční banka a.s.:

Основное предложение:

— БЕСПЛАТНАЯ подготовка ипотечных кредитов
— БЕСПЛАТНАЯ оценка недвижимости
— СНИЖЕНИЕ процентной ставки на 0,25%

Следующие варианты предлагают для вас комбинацию скидок и снижения процентных ставок

— Возможность внеочередных платежей без штрафных санкций до 70% от залога
— Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить информацию о ваших доходах

PSN предоставит БЕСПЛАТНО

— Все документы, необходимые для получения кредита (за исключением подтверждения о ваших доходах)
— Оформления необходимых бумаг о строительстве и собственности в кадастре
— Юридические и нотариальные услуги, связанные с оформлением договорной документации

За дополнительной информацией обращайтесь к нашему специалисту по кредитам:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

контактная форма


Свяжитесь с нами или оставьте нам свой запрос. Мы вам рады.


Контакты

PSN является эксклюзивным владельцем и единственным продавцом предлагаемой недвижимости. На чешском рынке мы уже с 1991 года.
Наша команда опытных консультантов, с удовольствием предоставит вам подробную информации о наших проектах.